Испания традиционно привлекает иностранцев солнечным климатом, морем и высоким качеством жизни. Перед покупателями из стран СНГ, планирующими купить недвижимость в Испании, часто встает выбор: динамичная жизнь мегаполиса в столице или спокойное побережье Средиземного моря. Рассмотрим, чем отличается жизнь в Мадриде от жизни на Коста-Бланке – в частности, в популярных районах Бенидорм и Ориуэла-Коста – и почему побережье нередко оказывается более разумным выбором для инвестиций и комфортной жизни.
Жизнь в Мадриде: возможности столицы
Мадрид – сердце Испании, город, где сконцентрированы бизнес и культура. Жизнь в Мадриде подходит тем, кто стремится к карьерному росту и ценит энергетику большого города. Как столица, он предлагает обилие рабочих мест и возможностей для бизнеса. Здесь находятся офисы международных компаний и растущий технологический сектор, а также лучшие университеты страны. Столица богата историческими и культурными достопримечательностями – от всемирно известных музеев (Прадо, Рейна София) до театров и бесчисленных мероприятий. Инфраструктура Мадрида превосходна: международный аэропорт, разветвленная сеть метро и ж/д сообщения позволяют легко путешествовать по стране и за ее пределы.
Однако у жизни в мегаполисе есть и минусы. Во-первых, высока стоимость недвижимости: Мадрид стабильно входит в число самых дорогих городов Испании по ценам на жильё. Средняя цена квадратного метра здесь превышает €3 700, то есть небольшая квартира обойдется как роскошная вилла на побережье. Во-вторых, столичная суета и плотная застройка – не каждый готов мириться с пробками, смоком и бешеным ритмом жизни. Климат Мадрида континентальный: жаркое засушливое лето и прохладная зима. Отсутствие моря – ощутимый минус для многих.
Коста-Бланка: жизнь у моря и преимущества побережья
Побережье Коста-Бланка (юго-восток Испании, провинция Аликанте) дарит совсем иной образ жизни. Это более спокойный ритм, уют приморских городков и ежедневное ощущение курорта. Недаром Коста-Бланка считается одним из лучших регионов для жизни у моря.
Климат и природа. Солнце светит более 300 дней в году. Лето здесь жаркое, но с морским бризом, а зима — мягкая и комфортная. Более 200 километров побережья с песчаными пляжами и бухтами создают идеальные условия для отдыха и здоровья.
Доступность и цены. Жильё на побережье стоит заметно дешевле столичного. Например, в Ориуэла-Коста средняя стоимость — около €1 600/м². За те же средства, что и в Мадриде, здесь можно купить просторные апартаменты или дом у моря. Это делает Коста-Бланку особенно привлекательной для иностранных покупателей.
Инфраструктура. В городах региона — Аликанте, Торревьеха, Бенидорм — доступны все блага цивилизации: от международных школ до современных госпиталей. Транспортная сеть обеспечивает удобную связь с Европой и остальной Испанией.
Сообщество. Здесь давно живут экспаты со всей Европы. Развиты русскоязычные и англоязычные сервисы, что облегчает адаптацию.
Досуг и стиль жизни. Гольф, водные виды спорта, исторические города, гастрономия и море — всё это делает жизнь насыщенной и гармоничной.
Бенидорм: динамика и инвестиции
Бенидорм — яркий курорт, подходящий для активной жизни и инвестиций. С высотными зданиями, развитой инфраструктурой и стабильным туристическим потоком, он предлагает отличные условия для доходной аренды. Средняя доходность — 3–6% годовых. Цены на недвижимость — около €2 450/м², выше средних по побережью, но ниже мадридских. Город популярен у инвесторов, а также семей и пенсионеров благодаря развитой инфраструктуре.
Ориуэла-Коста: спокойствие и комфорт
Ориуэла-Коста — прибрежная зона с уютными урбанизациями. Идеальна для семей, пенсионеров и тех, кто ищет тишину и стабильность. Пляжи с голубыми флагами, школы, клиники, торговые центры, гольф-поля. Цены — от €100 000 за апартаменты, €180–200 000 за таунхаус. Район растёт в цене и пользуется высоким спросом на аренду, особенно среди европейцев.
Что выбрать: столицу или побережье?
Мадрид — это престиж, карьера, ритм мегаполиса. Но высокие цены, отсутствие моря и более резкий климат делают его менее привлекательным для отдыха и размеренной жизни.
Коста-Бланка — это мягкий климат, море, доступные цены и комфортная среда. Для большинства иностранных покупателей, желающих совместить инвестиции с высоким качеством жизни, побережье — оптимальный выбор.
Важно знать
На Коста-Бланке легко найти жильё для отдыха, переезда или инвестиций. Независимо от целей, покупка недвижимости здесь — это вложение в качество жизни и стабильность.
________________________________________
Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Испании, оставьте заявку на нашем сайте — мы подберем для вас лучшие объекты на побережье или в столице с учётом всех пожеланий. EspanaTour поможет вам сделать правильный выбор.
