Программа Golden Visa Spain, позволявшая иностранным инвесторам получить ВНЖ через покупку недвижимости от 500 000 €, официально закрыта для новых заявок с 3 апреля 2025 года. Это решение вызвало немало вопросов у тех, кто рассматривал Испанию как страну для спокойного проживания или инвестиций. Но хорошая новость есть: закон оставил ряд других, гибких и вполне доступных путей легализации.
Ниже — обзор наиболее востребованных альтернатив, с объяснениями требований, сроков и примерных затрат.
1. ВНЖ без права на работу (Residencia no lucrativa)
Этот формат подойдёт тем, кто хочет жить в Испании, не занимаясь трудовой деятельностью на местного работодателя — например, пенсионерам, владельцам пассивного дохода или людям с накоплениями.
Основные условия
- Подтверждение финансовой состоятельности: в 2025 году минимальный доход должен составлять около 33 600 € в год на заявителя (то есть 400 % от показателя IPREM).
- Наличие частной медицинской страховки, покрывающей весь период проживания.
- Договор аренды или собственность жилья в Испании.
Срок действия
Первоначально ВНЖ выдаётся на 1 год, затем продлевается на 2 + 2 года. После 5 лет можно подавать на долгосрочную резиденцию.
💡 Совет от специалистов EspanaTour: документы должны быть подготовлены тщательно — консульства всё чаще запрашивают дополнительные подтверждения доходов и налоговой прозрачности.
2. Виза цифрового кочевника (Digital Nomad Visa)
Этот вариант идеально подходит для специалистов, работающих удалённо на иностранные компании или клиентов за рубежом.
Основные условия
- Не менее 80 % дохода должны поступать из-за пределов Испании.
- Годовой доход — от 16 800 € и выше (для основного заявителя).
- Высшее образование или минимум 3 года подтверждённого профессионального опыта.
Сроки и преимущества
- Через консульство можно оформить визу на 1 год, а уже находясь в Испании — разрешение на проживание до 3 лет с продлением ещё на 2 года.
- Разрешено официально работать (удалённо), а также добавить в заявление супруга и детей.
👩💻 Плюс: этот ВНЖ фактически сочетает комфорт жизни в Испании и свободу ведения международной деятельности.
3. ВНЖ для предпринимателей (Startup / Entrepreneur Visa)
Если у вас есть идея инновационного проекта, ориентированного на экспорт, технологии или создание рабочих мест, Испания готова предложить предпринимательский вид на жительство.
Основные условия
- Бизнес-план, одобренный государственными структурами (например, ENISA).
- Подтверждение финансовых средств для запуска — примерно от 50 000 € до 60 000 €.
Срок действия
Разрешение обычно выдаётся на 3 года, затем продлевается на 2 года. После 5 лет проживания можно подать на постоянный статус.
EspanaTour нередко помогает клиентам координировать этот процесс — от подготовки бизнес-плана до консультаций с юристами, знакомыми с требованиями ENISA.
4. ВНЖ для высококвалифицированных специалистов
Подходит тем, кто получил предложение о работе в Испании на должности, требующей узкой экспертизы.
Здесь всё зависит от работодателя: компания должна доказать, что именно ваша квалификация необходима. Сроки и детали индивидуальны, однако этот маршрут часто оказывается самым быстрым для специалистов в сфере IT, науки и финансов.
5. Семейные и социальные программы
Семейное воссоединение (Family Reunification)
Если ваши близкие уже легально проживают в Испании, вы можете присоединиться к ним.
Социальная интеграция (Arraigo)
Применяется для тех, кто уже находится в стране и имеет социальные связи, трудовой контракт или испанских родственников. Это более сложный, но реальный путь легализации.
Важные сроки и организационные нюансы
- Программа Golden Visa закрыта с 3 апреля 2025 года — новые заявки не принимаются.
- Все альтернативные маршруты требуют переведённых и апостилированных документов, страховки и подтверждения источников дохода.
- Срок рассмотрения зависит от консульства или миграционного офиса: для цифровой визы он составляет около 20–30 дней.
- Подать заявление можно как в стране проживания, так и уже находясь в Испании (если пребывание легально).
Финансовые ориентиры
Сегодня нет фиксированного порога инвестиций, как раньше (500 000 € в недвижимость). Главное — показать стабильный доход, прозрачные финансы и обеспеченность жильём.
Дополнительно стоит предусмотреть расходы на переводы, апостиль, страховку и юридическое сопровождение.
Испания остаётся открытой для жизни и инвестиций. Отмена «золотой визы» не закрыла двери для иностранцев, а лишь сместила акцент — с капитала на качество и прозрачность миграционных оснований. Сегодня страна предлагает программы, где важен не только кошелёк, но и профессиональный опыт, идея, стабильный доход и желание интегрироваться.
Эксперты EspanaTour уже помогают клиентам подбирать оптимальные маршруты: от визы цифрового кочевника до предпринимательских и семейных программ. Испания по-прежнему щедра к тем, кто выбирает её не просто ради статуса, а ради жизни — в своём темпе, под солнцем и с уверенностью в завтрашнем дне.
